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Taux hypothécaires en vigueur au Ontario

Nous magasinons les meilleurs taux des courtiers hypothécaires, des prêteurs et des banques en Ontario, en vigueur, pour vous gratuitement! Nos tableaux de comparaison de la liste actuelle des taux Ontario sont mis à jour sur une base quotidienne. Pour comparer une certaine catégorie, cliquez sur "Voir tout" pour plus de détails.

TERME FIXE
1-an 2,39% CanWise Financial
Lic. 12530
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2-ans 2,14% CanWise Financial
Lic. 12530
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3-ans 2,39% Mortgage Intelligence Dereck Landry
Lic. 10428
Comparer les taux
4-ans 2,44% Mortgage Intelligence Dereck Landry
Lic. 10428
Comparer les taux
5-ans 2,29% CanWise Financial
Lic. 12530
Comparer les taux
7-ans 3,14% CanWise Financial
Lic. 12530
Comparer les taux
10-ans 3,69% CanWise Financial
Lic. 12530
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TERME VARIABLE
1-an
2-ans
3-ans 2,25%
Prime - 0,45
Top Producers Centres Hypothécaires Dominion
Lic. 12214
Comparer les taux
4-ans
5-ans 1,80%
Prime - 0,90
CanWise Financial
Lic. 12530
Comparer les taux
7-ans
10-ans
  Plus   Moins

Trouvez les taux hypothécaires les plus bas disponible en Ontario

Trouvez les meilleurs taux hypothécaires en Ontario en visionnant les tableaux de comparaison ci haut. Si vous êtes à la recherche d'un prêt pour acheter votre domicile et êtes intéressés à avoir un bon taux, assurez-vous aussi de faire attention aux termes et conditions du prêt hypothécaires. Informez-vous pour savoir si le prêt hypothécaire est ouvert ou fermé, fixe ou variable, et quelles sont les options de remboursement anticipé ci-dessous. Notre Foire aux questions suit. Visitez notre Centre d'éducation to learn even more about mortgages through the use of our outils d'aide à l'achat d'une maison.


Est-il à mon avantage d'obtenir un prêt hypothécaire ouvert ou fermé en Ontario?

Les hypothèques fermées sont plus répandues que les hypothèques ouvertes parce qu'elles ont généralement des taux d'intérêt plus bas. Ces prêts hypothécaires varient dans leurs options de remboursement anticipé. Les hypothécaires fermés peuvent avoir un taux de type fixe ou variable. Selon l'hypothèque, le montant auquel on a droit pour faire un prépaiement est limité, et les pénalités d'intérêt sont appliquées sur tout paiement dépassant la limite autorisée.

Un prêt hypothécaire ouvert vous offre la possibilité de rembourser autant du principal que vous décidez à n'importe quel moment. Les hypothèques ouvertes sont généralement choisit lorsque l'emprunteur envisage un déménagement à court terme, ou lorsqu'il s'attend à recevoir une rentrée d'argent comptant.


Quelle est la différence entre les taux hypothécaires variables et fixe?

Historiquement, les hypothèques à taux fixe sont le choix le plus commun pour le financement hypothécaire. Les hypothèques de type fixes sont caractérisées par des taux d'intérêt qui ne changent pas pour la durée entière de l'hypothèque. Cela se traduit par un versement hypothécaire stable pour la durée du terme hypothécaire, et permet une meilleure gestion et planification financière, sans imprévus.

Les hypothèques à taux variable ont généralement un taux d'intérêt plus bas. Ces taux variables sont liés au taux préférentiel du marché et varient donc au cours de la durée de l'hypothèque. Pour en apprendre davantage au sujet des hypothèques à taux fixe et variable, consultez la section hypothèque à taux fixe ou variable. section.


Quelles sont les options de remboursement anticipé?

PLes options de remboursement anticipé vous accorde le droit d'augmenter la taille de vos paiements mensuels ou d'effectuer un paiement forfaitaire directement vers le montant à payer de votre prêt hypothécaire. Le prêteur établit les modalités de remboursement anticipé qui permet aux emprunteurs d'augmenter leurs versements hypothécaire d'un pourcentage du paiement actuel, et donc réduisant votre période d'amortissement. Donc il peut être à votre avantage d'effectuer un paiement forfaitaire vers le capital à payer. Le pourcentage par lequel vous êtes autorisé à faire ce remboursement forfaitaire est basé sur la valeur de votre capital emprunter initial.


Qu'est-ce qu'une période de gel d'une hypothèque?

La période de gel vous permet de profiter du taux hypothécaire en vigueur aujourd'hui pour une certaine période de temps. Si les taux hypothécaires d'aujourd'hui sont favorables, vous voudrez peut-être trouver un prêt hypothécaire avec une période de gel allant jusqu'à la date de renouvellement ou de clôture de votre hypothèque. La date de renouvellement est la date à laquelle l'hypothèque arrive à expiration, à ne pas confondre avec la période d'amortissement .


Prévisions du marché hypothécaire en Ontario1

Le début de l'année 2010 a été caractérisé par des records historiques dans le marché du logement en l'Ontario. Les ventes de propriétés en l'Ontario et celles des revente et mises en chantier ont ensuite diminué durant le reste de l'année 2010 après de début d'année canon. Les experts anticipent que cette diminution continuera jusqu'au début 2012 pour ensuite voir le volume des ventes augmenter. En 2012, il y aura diminution de la demande des propriétaires voulant s'acheter une première maison. Toutefois, le marché du logement va prendre de l'élan en raison des niveaux d'immigration élevés, une économie plus forte et un marché du travail plus solide.

Région métropolitaine Année Nouvelles Constructions Total des ventes MLS Moyenne MLS Prix de vente
Thunder Bay 2010 222 1400 $155,060
2011(*) 270 16500 $159,000
2012(*) 275 1450 $164,000
Sudbury 2010 575 2244 $221,699
2011(*) 540 2350 $228,000
2012(*) 560 2500 $235,000
Windsor 2010 617 4893 $159,347
2011(*) 613 4600 $164,000
2012(*) 704 4850 $168,000
London 2010 2079 8389 $228,114
2011(*) 1890 8100 $237,000
2012(*) 1940 8400 $242,000
Kitchener 2010 2815 6772 $289,041
2011(*) 2550 6570 $295,000
2012(*) 2675 6900 $302,000
St. Catharines-Niagara 2010 6024 16200 $217,938
2011(*) 990 5900 $219,000
2012(*) 1050 6100 $223,000
Hamilton 2010 3562 12934 $311,683
2011(*) 3000 12300 $317,000
2012(*) 10500 17200 $339,000
Toronto 2010 29195 88214 $432,264
2011(*) 29550 83500 $441,000
2012(*) 31200 87000 $451,000
Barrie 2010 682 4105 $281,966
2011(*) 620 4000 $284,000
2012(*) 600 4150 $287,500
Peterborough 2010 404 2537 $249,763
2011(*) 380 2300 $254,500
2012(*) 420 2400 $259,000
Brantford 2010 504 2086 $229,678
2011(*) 385 1950 $234,000
2012(*) 440 2050 $238,000
Guelph 2010 1021 2834 $295,207
2011(*) 900 2800 $299,000
2012(*) 940 2900 $306,000
Durham 2010 1888 9476 $299,952
2011(*) 1740 9150 $305,000
2012(*) 2020 9510 $311,000
Kingston 2010 653 3209 $249,509
2011(*) 590 3100 $252,000
2012(*) 630 3300 $256,000
Ottawa 2010 6446 14586 $328,439
2011(*) 5950 13850 $336,500
2012(*) 6250 14350 $350,000
(*)Forecast

Courtiers hypothécaires en Ontario

Si vous souhaitez bénéficier de conseils en personne, cliquez simplement sur le lien ci haut pour rentrer en contact avec un courtier de prêts hypothécaires en l'Ontario près de chez vous. Un courtier en hypothèques situé en Ontario peut vous aider en vous donnant des informations sur des hypothèques qui s'avèrent de vrais aubaines, sur vos antécédents de crédit, ou vous aider avec un type spécial de prêts hypothécaires comme une remise en argent ou un HELOC. Les courtiers peuvent également vous aider avec des informations sur les achats de domiciles, interactions avec vos prêteurs, les taux d'intérêt en vigueur, et des solutions hypothécaires adéquates.


Notes et Commentaires

  1. CMHC

Les taux hypothécaires actuels par Province