Calculatrice de refinancement hypothécaire

Montant du refinancement maximum

1 Quelle est la valeur marchande de votre maison en ce moment?

2 Quelle est le montant qui reste à payer sur votre prêt maison?

3 Quel est votre raison pour refinancer?

Taux plus bas

Accès à l'équité

Mesure de l'équité disponible

(

$300,000 Valeur courante de votre maison

x

80% Maximum du ratio du prêt-valeur

) -

$100,000 Actuels

=

$150,000 équité disponible

4 Combien de votre équité (en argent comptant) voulez-vous utiliser?

Le montant maximum que vous pouvez utilisé lorsque vous refinancez votre hypothèque est limité à 65% de la valeur de vorte maison. $155,000 $0

Nouveau montant de votre hypothèque

$100,000 Hypothèque à payer

+

$50,000 Équité supplémentaire

=

$150,000 Nouvelle hypothèque

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Quelle est votre période d'amortissement? Le terme de votre hypothèque est la durée de temps à laquelle le propriétaire de la maison est soumit aux modalités, conditions et taux hypothécaire dictés par le prêteur. Un terme hypothécaire peut être d'une durée de 6 mois, allant jusqu'à 10 ans. Un terme hypothécaire de 5 ans est très populaire. 5 10 15 20 25 30 35

Selectionnez la fréquence de vos paiements À quelle fréquence est-ce que vous aimerez effectuer vos versement hypothécaires? Choisissez entre par semaine, aux deux semaines, au mois ou à l'année. SVP sélectionnez à chaque semaine Aux deux semaines Mensuel annuellement

Estimez la pénalité à payer pour résilier votre hypothèque

Quand est-ce que votre hypothèque courante a débutée? janvier février mars avril mai juin juillet août septembre octobre novembre décembre Remplissez la date à laquelle l'hypothèque de votre prêt maison à été signée	Combien reste-t-il à payer sur votre hypothèque? Le montant qui reste à payer sur votre prêt hypothécaire en vigueur en date du refinancement espérer
Quel est le montant de vos paiements hypothécaires en ce moment? Remplissez le montant de votre versement hypothécaire, qu'il soit hebdomadaire, mensuel ou aux deux semaines. Je ne sais pas. Aidez-moi à estimer!	À quelle fréquence effectuez-vous vos versements hypothécaires? à chaque semaine Aux deux semaines Mensuel annuellement Remplissez la fréquence à laquelle vous effectuez vos versements hypothécaires: à tous les mois, semi-mensuellement ou annuellement
Quel étais le montant total de votre hypothèque au début de votre prêt maison Remplissez avec le montant qui reste à payer sur votre prêt hypothécaire initial	Quelle est la période d'amortissement de votre hypothèque courante? Période d'amortissement Remplir avec l'amortissement de votre hypothèque à la date à laquelle vous avez signez votre contrat hypothécaire. 5 10 15 20 25 30 35
Quel est votre fournisseur hypothécaire en ce moment? SVP sélectionnez Banque CIBC Banque Laurentienne Banque Nationale Banque Royale Banque Scotia Banque TD Banque de Montréal Desjardins Financière First National Groupe MacQuarie HSBC HomeTrust Hypotheques FirstLine MCAP Manuvie Tangerine Quel est votre fournisseur hypothécaire pour votre prêt maison actuellement?	Quel était la durée du terme originale de votre hypothèque? Le terme de votre hypothèque est la durée de temps à laquelle le propriétaire de la maison est soumit aux modalités, conditions et taux hypothécaire dictés par le prêteur. Un terme hypothécaire peut être d'une durée de 6 mois, allant jusqu'à 10 ans. Un terme hypothécaire de 5 ans est très populaire. 1 2 3 4 5 10
Quel type de taux avez-vous? Avez-vous une hypothèque à taux fixe ou variable en ce moment? Taux variable Taux fixe	Quel est votre taux hypothécaire applicable? Remplir avec le taux hypothécaire qui est appliqué sur vos versements hypothécaires.
Quel pourcentage de rabais avez-vous reçu sur le taux de votre hypothèque? Le rabais obtenu lorsque vous avez signer votre contrat hypothécaire. Par exemple si le taux affiché à ce moment était à 5% et le taux applicable sur vos versements était à 3%, votre rabais était de 2%. Je ne sais pas. Aidez-moi à estimer!	Dans quelle province êtes vous? SVP sélectionnez Colombie-Britannique Alberta Saskatchewan Manitoba Ontario Québec Nouveau-Brunswick Nouvelle-Écosse Île-du-Prince-Edouard Terre-Neuve Yukon Territoires du Nord-Ouest Nunavut

Selon les informations que vous avez fournies, nous avons estimé votre versement hypothécaire et la balance à payer de votre hypothèque. Ajustez ces montants si vous avez déjà profité des options de prépaiement.

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Montant actuel de votre paiement hypothécaire: Nous avons calculé le montant de vos versements hypothécaires selon les informations ci-haut. Faites les ajustements nécessaires si vous avez profiter des options de prépaiements.

Montant qui reste à payer sur votre hypothèque: Le montant qui reste à payer sur votre prêt hypothécaire en vigueur en date du refinancement espérer

Est-ce qu'un refinancement peut vous aider?

	statu quo	refinancement
Montant de l'hypothèque
Taux d'intérêt hypothécaire
Paiements mensuels
Pénalité de refinancement applicable une fois seulement
Coût des intérêts (pour la durée du terme hypothécaire)
Épargnes grâces à un meilleur taux d'intérêts (pour le même terme)
Pénalité de refinancement applicable une fois seulement
Économies totales

You could save $200 a year by refinancing.	Appelez le courtier maintenant
You can access up to $50,000 by refinancing.	Appelez le courtier maintenant

*Disclaimer: Please note that the calculation results are estimates based on our most up-to-date information sourced from lenders’ publicly stated methodology and first-hand accounts. This information is subject to change. The results do not include special offers, such as cash back incentives, or any discharge, registration, reinvestment or transfer fees you may also incur. For an exact penalty calculation, contact your lender directly.

Calculateur hypothécaire de refinancement

Utilisez le calculateur Ratehub.ca pour déterminer si un refinancement hypothécaire est bon pour vous. Il existe deux raisons principales pour faire une demande de refinancement, la première consiste à réduire votre taux d’intérêt, puis la seconde permet d’accéder à la valeur nette (en liquidités) de votre demeure.

Refinancer pour faire baisser votre taux d’intérêt

Pour déterminer si vous pouvez épargner en accédant à un taux hypothécaire inférieur, utilisez notre calculatrice pour comparer entre les économies mensuelles que vous faites sur les intérêts et le coût engendré par le refinancement. Puisque, la plupart des courtiers ou créanciers hypothécaires couvrent les frais juridiques, il vous restera à défrayer les charges reliées à la rupture du contrat de l’hypothèque. Cette pénalité est facturée par l’usurier pour le bris de contrat et elle est basée sur la date correspondant au début de l’engagement hypothécaire, du montant restant à payer et au taux d’intérêt.

Pour accéder au refinancement hypothécaire (en liquidité)

Si vous envisagez utiliser la valeur de votre demeure, et que vous désirer recourir au refinancement, sachez que vous n'êtes pas seul. Selon l'Association canadienne des conseillers hypothécaires, l'an dernier 10% des canadiens titulaires d’une hypothèque ont pu avoir, en moyenne, 49,000$ de la valeur de leur maison. La grande majorité de cet argent a été utilisée pour la consolidation de dette ou pour l’entreprise de rénovations. Si le refinancement servira à utiliser la valeur nette de votre maison, la première chose que vous devez déterminer est le montant maximal que vous pouvez réclamer. Au Canada, les détenteurs de prêts hypothécaires peuvent accéder à un maximum de 80% de la valeur nette de leur maison moins le solde impayé de leur prêt hypothécaire. Malheureusement, pour avoir droit à ce capital, certains frais s’appliquent - votre prêteur vous changera une pénalité afin de procéder à la rupture anticipée de votre entente hypothécaire. Utilisez la calculatrice de refinancement de Ratehub.ca pour déterminer la valeur nette maximale ainsi que la sanction correspondante. Si vous demandez un refinancement lorsque le taux d'intérêt est bas, vous pourriez profiter d’une économie sur les intérêts comme d’un petit bonus.