La Banque TD n'est pas seulement l'une des plus grandes banques du Canada, c'est aussi l'une des plus grandes banques du monde. À ce titre, les taux et les produits hypothécaires de la TD sont certainement concurrentiels parmi les grandes banques.

Toutefois, comme pour toute chose, il vaut la peine d'en savoir plus et de comparer les options qui s'offrent à vous. Lisez ce qui suit pour obtenir plus d'information sur les produits hypothécaires de la Banque TD avant de comparer les taux hypothécaires d'autres prêteurs et courtiers.

Produits hypothécaires de la Banque TD

Allant au delà des produits hypothécaires à taux fixes et variables, la TD offre une belle variété de produit hypothécaires spécialisés que nous avons survoler pour vous dans cette page

Prêt hypothécaire convertible de six mois

Il s'agit d'un prêt hypothécaire de six mois avec la possibilité de le convertir en un prêt fermé de plus longue durée en tout temps, sans frais pour vous.

Prêt hypothécaire avec remise en argent de 5%

Il s'agit d'un prêt hypothécaire résidentiel à taux fixe de six ans de la Banque TD, dans le cadre duquel la Banque vous remettra un montant égal à 5 % du capital du prêt hypothécaire, à l'avance.

Prêt hypothécaire à ratio élevé

Le prêt hypothécaire à ratio élevé de la TD vous permet d'acheter une maison avec une mise de fonds d'à peine 5 %.

Prêt hypothécaire multi-résidentiel

Le prêt hypothécaire résidentiel à logements multiples est offert à ceux qui envisagent de contracter un prêt hypothécaire sur une propriété résidentielle comptant cinq logements ou plus.

Prêts hypothécaires agricoles

Enfin, la TD dispose d'une division spécialisée dans les services agricoles, avec deux produits destinés à ces clients. Le prêt hypothécaire agricole s'adresse aux personnes intéressées par une exploitation agricole à temps partiel ou de loisir. Pour les exploitations commerciales, le prêt hypothécaire sur les propriétés rurales est exclusivement destiné aux propriétés rurales.

Augmentation des paiements hypothécaires de la Banque TD

Pour tous les prêts hypothécaires TD, les paiements peuvent être augmentés jusqu'à 100 % pendant la durée du prêt, sans frais. Vous pouvez également rembourser jusqu'à 15 % du montant initial de votre prêt hypothécaire chaque année au moyen d'un paiement forfaitaire sans encourir de pénalité pour remboursement anticipé. Vous pouvez également rembourser par anticipation autant que vous le souhaitez pour réduire votre capital si vous avez un prêt hypothécaire ouvert auprès de la TD.

Accès aux taux hypothécaires de TD

Vous pouvez accéder aux taux hypothécaires de la banque TD en vous adressant directement à la banque. Bien que la banque TD ne travaille pas avec des courtiers, il est utile de s'adresser à un courtier en hypothèques pour comparer les hypothèques. En effet, les courtiers hypothécaires travaillent avec plusieurs prêteurs, ont accès à des offres exclusives et peuvent négocier en votre nom. Même si vous souhaitez obtenir une hypothèque auprès d'une grande banque comme TD, le recours à un courtier en hypothèques peut vous permettre d'obtenir une meilleure offre.

Liste d'informations pour une demande d'un prêt hypothécaire TD

La demande de prêt hypothécaire elle-même peut s'avérer fastidieuse, alors soyez prêt à partager et à préparer diverses sources d'information comme le revenu annuel, les renseignements sur l'emploi, l'actif et le passif existants et les antécédents financiers.

Voici une liste des renseignements supplémentaires dont vous aurez besoin pour remplir votre demande de prêt hypothécaire et obtenir votre taux hypothécaire TD:

• Montant de l'hypothèque
• L'objet de l'hypothèque (achat, refinancement, transfert, etc.)
• Prix d'achat
• Mise de fonds
• Type de propriété
• Style de logement
• Constructeur (le cas échéant)
• Adresse de la propriété
• Valeur estimée
• Taxes foncières annuelles
• Frais de copropriété annuels (le cas échéant)
• Coûts annuels de chauffage

Autres produits de la Banque TD

TD Bank propose divers produits tels que des cartes de crédit TD, y compris des cartes de récompense ou à faible taux d'intérêt, ainsi que des CPG, disponibles dans une variété de conditions.

Plus d'informations sur TD

TD Canada Trust est la division des services bancaires aux particuliers et aux petites entreprises du Groupe Financier Banque TD. Au service de plus de 13,5 millions de clients à l'échelle nationale, TD offre une gamme complète de produits et de services financiers par l'entremise de son réseau de 1 100 succursales de détail, de services bancaires par téléphone et par Internet et de plus de 3 000 guichets automatiques bancaires « TD Green Machine ».

L'assurance de TD Canada Trust que « les opérations bancaires peuvent être aussi confortables » s'applique également à son processus hypothécaire. La Banque TD utilise un certain nombre d'outils en ligne pour faciliter votre décision d'achat, tels que la Liste de contrôle de l'acheteur de maison, un imprimé utilisé pour comparer les détails de différentes propriétés, un glossaire des termes hypothécaires, un bulletin électronique sur la vie à la maison, des conseils pour économiser de l'argent afin de financer votre maison et des informations sur l'assurance des acheteurs de maison associée.