Calculez votre versement hypothécaire
Notre calculatrice de versement hypothécaire calcule le montant des paiements hypothécaires mensuels et vous montre l'horaire d'amortissement. Si vous achetez une maison, notre calculatrice de versement hypothécaire vous permettra d'évaluer vos options d'acompte et scénarios d'amortissement, en plus de comparer les meilleurs taux hypothécaires en vigueur. Nous vous aiderons également à calculer les frais d'assurance prêt SCHL et taxe de bienvenue.
Questions les plus fréquemment posées pour de l'aide
Est-ce que les calculatrices hypothécaires de Ratehub.ca sont gratuites?
Absolument! Nos calculatrices hypothécaires, tableau de comparaison des taux, et toutes les autres sections de notre sont gratuits pour tous. Ratehub.ca génère des revenus en faisant de la promotion des taux disponibles dans chaque province et permettant aux coutiers d'avoir accès aux clients en ligne.
Pourquoi est-ce que vos calculatrices mensuels ont quatre colonnes?
Nous pensons qu'il est important que vous puissiez évaluer différentes options côte à côte. La simulation souligne les quatre scénarios les plus probables en ce qui concerne l'acompte initial, mais nous ne vous limitons pas à ces options. Nous vous permettons également de varier la période d'amortissement et les taux d'intérêts, de sorte que vous allez pouvoir voir comment une hypothèque est affectée selon le choix d'un taux fixe ou variable.
Comment est-ce que les paiements fluctuent selon les provinces canadiennes?
Alors que la majorité des règlements sur les hypothèques au Canada sont similaires de province en province (acompte minimum de 5% et une période d'amortissement maximum de 30 ans), il y a par contre quelques choses qui varient. Jetez un coup d'œil à ce tableau:
Taxes payables sur l'assurance prêt SCHL | Taxe de bienvenue | Rabais sur taxe de bienvenue | |
---|---|---|---|
Colombie-Britannique | Oui | Oui | |
Alberta | Oui | ||
Saskatchewan | Oui | ||
Manitoba | Oui | ||
Ontario | Oui | Oui | Oui |
Québec | Oui | Oui | |
Nouveau-Brunswick | Oui | ||
Nouvelle-Écosse | Oui | ||
Île-du-Prince-Édouard | Oui | ||
Terre-Neuve et Labrador | Oui |
Qu'est ce que l'assurance prêt SCHL?
L'assurance SCHL ou l'assurance prêt en cas de défaut sur une hypothèque, est obligatoire au Canada pour des acomptes entre 5% et 19.99% (considérés comme hypothèques à haut ratios). Ces frais représentent un pourcentage de la valeur totale de l'hypothèque. Pour plus d'informations sur l'assurance prêt, visitez la section à cet effet.
Qu'est ce que la période d'amortissement?
Un tableau d'amortissement démontre les paiements mensuels qui doivent être faits au fil du temps tout en séparant la partie 'intérêt' et 'capital' de ce versement. La durée d'amortissement maximum au Canada est de 30 ans pour les acomptes de moins de 20%. Même si votre période d'amortissement est de 30 ans, la durée de votre terme sera plus courte. La durée la plus commune au Canada est de 5 ans et votre période d'amortissement sera prête pour un renouvellement avant que votre hypothèque soit repayée. C'est pour cette raison que notre tableau d'amortissement affiche la balance qui reste à payer à la fin du terme.