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Hypothèque tout-en-un de la Banque Nationale


Tout-en-Un de la Banque Nationale

Comme d'autres marges de crédit, le Tout-en-Un de la Banque Nationale vous permet d'emprunter sur la valeur nette de votre maison, mais, contrairement à un HELOC ordinaire, le tout-en-un vous permet de combiner la marge de crédit avec vos autres comptes bancaires.

Donc quel que soit le solde que vous avez dans votre compte épargne et chèques, il réduira temporairement votre dette. Le calcul des intérêts quotidiens est fait en sorte que vos économies compte dans l'équation.

Aussi, un HELOC vous permets de réemprunter le remboursé capital du prêt hypothécaire, jusqu'à 80% de la valeur marchande de votre maison. Votre limite de crédit augmente à mesure que vous vous approprier une plus grande part d'équité dans votre propriété.

Pour savoir comment un HELOC est calculé, s'il vous plaît voir l'exemple dans notre page de produit Manuvie Un.

Caractéristiques supplémentaires du produit Tout-en-Un de la Banque Nationale

La Banque Nationale se distingue de son principal rival 'Manuvie Un', car Manuvie charge la totalité du prêt hypothécaire avec le taux HELOC, tandis que la Banque Nationale vous permet de spécifier quelle partie de votre capital que vous voulez maintenir à son taux HELOC, et quelle partie du prêt hypothécaire sera associée au taux traditionnel variable ou fixe.  

Vous pouvez être protéger contre les fluctuations des taux d'intérêt en intégrant un taux fixe dans le prêt hypothécaire Tout-en-un de la Banque Nationale. De plus, puisque les taux HELOC sont généralement 1% ou plus élevé que la moyenne des taux hypothécaires variables, cela pourrait représenter une économie importante par rapport au produit 'Manuvie Un'.

Le paiement mensuel minimum sur l'hypothèque Tout-en-un est simplement l'intérêt et les conditions qui s'appliquent sur le prêt hypothécaire sont standards.

Avantages du Tout-en-Un de la Banque Nationale

Il y a un certain nombre d'avantages à choisir le produit Tout-en-un de la Banque Nationale:

  • Comme vous rembourser votre prêt hypothécaire, vous êtes en mesure d'accéder à des fonds pour aller de l'avant avec d'autres projets.
  • Vous pouvez transférez vos dettes à taux supérieurs pour profiter des meilleurs taux du HELOC.
  • Nombre illimité d'opérations sont inclus.
  • Séparez vos finances jusqu'à 99 sous-comptes pour surveiller les intérêts et les soldes séparément.
  • Choisissez entre une approche 'combinée' ou d'une approche 'par projet'.
  • Absorber les économies d'intérêt causées par les dépôts qui compense à votre dette.
  • Consolidez vos comptes et les finances dans un relevé mensuel.

Inconvénients du Tout-en-un de la Banque Nationale

Il y a certain nombre d'inconvénients aux marges de crédit domiciliaires. D'abord, il est difficile résister à la tentation de d'utiliser les fonds à votre disposition. Vous devez être conscient de votre capacité à exercer une discipline à cet égard. Deuxièmement, contrairement aux prêts hypothécaires ordinaires, les HELOCs apparaissent souvent aux bureaux de crédit. Ainsi, un HELOC pourrait avoir un effet potentiellement négatif sur votre côte de crédit globale. Enfin, les HELOCs n'ont pas nécessairement une relation définie avec le taux préférentiel, contrairement aux taux variables. La relation entre un HELOC et le taux préférentiel peut techniquement changer à la discrétion de votre prêteur.

Un refinancement peuvent aussi dans certains cas être moins cher qu'un HELOC, selon le niveau de certitude que vous avez en ce qui concerne le montant que vous devez emprunter. Si vous êtes sûr de la somme à emprunter et avez besoin d'accéder à des fonds présentement, un refinancement peut être un choix plus judicieux. Cependant, si vous voulez la flexibilité nécessaire pour accéder aux fonds quand il vous plaît, un HELOC peut être préférable.