Taux hypothécaires à Toronto

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Les dernières nouvelles des prêts hypothécaires à Toronto

Les taux hypothécaires à Toronto:

Les taux hypothécaires à Toronto devraient rester à un niveau relativement bas au cours de l’année prochaine et de la suivante. Les taux variables, qui fluctuent selon le taux préférentiel de la Banque du Canada, sont susceptibles de rester à 1,00% jusqu'au troisième trimestre de 2012. Cela devrait maintenir les taux variables d’une durée de 5 ans offerts par les grandes banques autour de 3,00% (taux préférentiel - 0,0%). Ces taux sont à ce niveau depuis le dernier trimestre de 2011. La concurrence accrue a entraîné entre prêteurs permet aux acheteurs de propriétés de profiter des meilleurs taux hypothécaires à Toronto jamais vus.

Information sur Toronto:

Toronto est la plus grande ville du Canada avec une population de plus de 2,5 millions de personnes et se classe au cinquième rang des villes les plus peuplées en Amérique du Nord.

La région du Grand Toronto (GTA) prend en charge plus de 6 millions de citoyens. La ville est considérée comme l'une des plus multiculturelles au le monde avec la moitié de sa population ayant été née à l'extérieur du Canada. Le rapport ‘Villes d’opportunités’ effectué par PricewaterhouseCoopers a classé Toronto comme la deuxième meilleure ville pour le développement des affaires, la qualité de vie, et de l'innovation. [1]

Selon Statistiques Canada le revenu total médian à Toronto est de 66 790 $.

Le marché de l'habitation de Toronto:

Le marché de logements ‘chauffés’ à Toronto a fait l'objet d'un grand débat puisque certaines personnalités de l'industrie estiment que les prix des logements de Toronto sont dus pour une correction à la baisse, tandis que d'autres estiment que le marché continuera de s’accroître. Jusqu'à présent, les ventes et les prix des maisons en 2012 ont dépassé leurs niveaux 2011(en glissement annuel). Il s'agit d'une tendance importante car l'année dernière Toronto a eu sa deuxième meilleure année jamais enregistrée pour le niveau des ventes de propriétés. Environ 5,3% des maisons vendues à Toronto l'an dernier avaient une valeur d’au-dessus d’un million de dollars, établissant un nouveau record.

Nous avons vu les taux hypothécaires à Toronto atteindre des niveaux records au cours des derniers mois, ce qui a été un contributeur majeur à l'essor du prix du logement de la ville.

Année	Ventes MLS®	Prix moyen MLS®
2011	91,760	$466,352
2012 prévision	88,500 (-3.6%)	$478,700 (+2.6%)
2013 prévision	90,500 (+2.3%)	$487,700 (+1.9%)

Le taux de chômage devrait connaître une légère baisse alors que l’économie mondiale reprend du gallot et le niveau d’immigration devrait rester stable.

Dans l'ensemble, Toronto se trouve présentement une mine d’or pour vendeurs, mais le marché se déplace vers un niveau plus équilibré alors que le ratio de nouvelles annonces de ventes diminue.

Les courtiers en hypothèques à Toronto:

Trouvez un courtier en hypothèques à Toronto qui comprend bien l’industrie du logement et le marché hypothécaire peut être bénéfique si vous cherchez à acheter une propriété dans la grande région de Toronto.

Ils peuvent gérer les négociations tarifaires pour vous assurer que vous recevez des plus bas taux hypothécaires disponible à Toronto.