Marge de crédit domiciliaire ING DIRECT
Le 10 décembre 2011, ING direct a ajouté une marge de crédit domiciliaire à leurs produits financiers.
Qu’est ce qu’une marge de crédit domiciliaire ?
Une marge de crédit domiciliaire, vous permet d’emprunter en tirant avantage des fonds que vous avez déjà investis dans votre maison. La marge de crédit domiciliaire fonctionne comme une marge de crédit régulière, donc vous pouvez choisir quand et quelle somme vous désirez recevoir.
Les détails
Le montant maximal de crédit est déterminé par un ratio de prêt-valeur. ING DIRECT est l’un des derniers prêteurs au Canada qui offre des marges de crédit domiciliaire sur un ratio prêt-valeur de 80 pour cent. Toutefois, ING DIRECT prévoit de réduire ses emprunts sur le ratio prêt-valeur jusqu’à 65% d’ici décembre 2012, pour respecter les régulations des finances canadiennes.
Caractéristiques :
- Pas de frais mensuels
- Le montant de la Marge de crédit domiciliaire minimum est de 15000$
- Votre paiement mensuel minimum est l’intérêt seulement
- La ligne de crédit peut être remboursée à n’importe quel moment. ING DIRECT a fixé un plan de remboursement, qui vous permet d’organiser des paiements fixes réguliers pour accélérer le remboursement de votre dette.
- Un accès en tout temps de votre compte en ligne
- Vous pouvez réduire votre limite en ligne
- La ligne de crédit peut être attachée à un compte en banque chèque extérieur (un compte qui n’est pas de ING DIRECT)
- Vous pouvez transférer votre marge de crédit immobilière à une propriété sans frais
- ING couvre la majeure partie des frais d’évaluation
- Si vous et votre partenaire êtes les deux propriétaires, la marge de crédit domiciliaire peut être en vos deux noms
- La propriété doit être votre principale résidence
Simple Calcul Hypothécaire
La valeur de votre maison= 400 000$
Le montant qui reste à payer sur votre maison=250 000$
La valeur maximale disponible du crédit est calculée en utilisant un ratio de prêt-valeur de 80% :
400 000$ x 80% = 320 000$
Toutefois vous devez aussi soustraire le montant de votre hypothèque qui reste à payer:
320 000$ – 250 000$ = 70 000$
Le montant maximal de financement que vous pouvez avoir sur votre maison en utilisant une marge de crédit domiciliaire de ING DIRECT est de 70 000$
Le mot de la fin
La marge de crédit domiciliaire de ING DIRECT peut être une source de fonds utile pour financer une variété de choses comme :
- Payer vos dettes à taux élevés, comme votre carte de crédit ou votre emprunt sur votre auto
- Financer les projets de rénovations de votre maison
- Investir dans un fonds d’investissement
Le mieux est de discuter si la marge de crédit domiciliaire est la meilleure forme de financement pour vous en parlant avec un courtier hypothécaire qui a de l’expérience. Rappeler vous, une marge de crédit domiciliaire est toujours une dette qui doit être traitée avec discipline, incluant un plan pour repayer votre dette entièrement.
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