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Taux hypothécaires à Ottawa

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Les dernières nouvelles des prêts hypothécaires à Ottawa


Les meilleurs taux hypothécaires à Ottawa

Les taux hypothécaires à Ottawa sont prévus de rester à des niveaux relativement faibles, bien qu'il y ait une possibilité de hausses modérées puisque l'année tire à sa fin, selon certains économistes. Sur une durée de 5 ans les taux variables devraient rester près de 3,00% (taux préférentiel - 0,0%).

Les informations sur la ville d’Ottawa

En tant que capitale nationale, Ottawa est la quatrième ville du Canada avec une population de plus de 1,2 millions d’habitants. La ville est considérée comme un lieu touristique de classe mondiale et donne lieu à plusieurs congrès, Ottawa est aussi le siège de dizaines d'organisations du gouvernement fédéral et des ambassades étrangères. Ottawa est classée au premier rang des gains d'emploi provinciaux dans le premier trimestre de 2012 avec un rapport d’emploi à la population s'élevant à près de 2,0% par an, tandis que le travailleur moyen peut se vanter d’avoir les plus hauts gains hebdomadaires au Canada.

Le marché du logement à Ottawa

Le marché de l'habitation d'Ottawa continuera à connaître une croissance modérée au premier trimestre de 2012. Les prévisions de la SCHL prévoient la diminution des ventes MLS de 14 551 en 2011 à 14 000 en 2012. Cependant, les rapports de la Chambre immobilière d'Ottawa indiquent que les ventes au premier trimestre de 2012 sont supérieures à la moyenne de stimulation. Le prix de vente moyen du MLS est prévu d’atteindre $354 000, en hausse de 344 791 $ en 2011.

Les acheteurs d'une première maison qui cherchent à réduire la taille de leur logement jouent un rôle important dans le marché de l’immobilier d'Ottawa, et peuvent profiter des taux hypothécaires historiquement bas pour aider à la croissance du marché immobilier. Les maisons de villes étaient les investissements les plus importants qui ont contribué à la croissance trimestrielle, tandis que les copropriétés et les autres types de logements ont également partagé l'activité de revente au premier trimestre.

Le loyer à Ottawa est parmi les plus élevés dans le pays, et grandit à un rythme de plus en plus rapide que celui de l'an dernier. Le loyer moyen pour un appartement de deux chambres devrait franchir le cap des 1120 $ l'année prochaine. En ce qui concerne les mises en chantier d'Ottawa, ils montrent des signes modérés cette année. Les constructeurs sont confrontés à une concurrence accrue en provenance d'un inventaire de plus en plus actif de listes de revente des maisons depuis la mi-2011