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Taux hypothécaires à Vancouver

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TERME FIXE
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3-ans 2,99% CanWise Financial A Ratehub Company Lic. 12530 Comparer les taux
4-ans 3,09% motusbank Comparer les taux
5-ans 2,74% HSBC Comparer les taux
6-ans 3,74% Coast Capital Comparer les taux
7-ans 3,49% CanWise Financial A Ratehub Company Lic. 12530 Comparer les taux
8-ans 4,14% Coast Capital Comparer les taux
9-ans 4,19% Coast Capital Comparer les taux
10-ans 3,54% CanWise Financial A Ratehub Company Lic. 12530 Comparer les taux
TERME VARIABLE
1-an
2-ans
3-ans 3,80%
Prime - 0,15
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4-ans
5-ans 2,70%
Prime - 1,25
CanWise Financial A Ratehub Company Lic. 12530 Comparer les taux
6-ans
7-ans
8-ans
9-ans
10-ans
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Les dernières nouvelles des prêts hypothécaires à Vancouver


Les dernières nouvelles des prêts hypothécaires à Vancouver

La ville de Vancouver affiche le niveau le plus élevé pour le prix d’une maison au Canada (voir ci-dessous), mais les taux hypothécaires à Vancouver devraient rester relativement faible au cours de la prochaine année ou deux tandis que l’accessibilité à la propriété reste encore. Les banques canadiennes ont été en grande concurrence les unes contre les autres depuis le début de l'année 2012 pour obtenir les parts du marché des prêts hypothécaires. Cette compétition a permis de voir les meilleurs taux jamais vus à Vancouver.

Informations sur Vancouver

Vancouver est la troisième plus grande ville au Canada avec une population métropolitaine de 2,3 millions de citoyens. La ville côtière est entre l'océan Pacifique et les Rocheuses canadiennes et dispose donc d'une superbe vue quelle que soit la direction où on regarde. La planète a également obtenu un meilleur aperçu de Vancouver pendant les Jeux Olympiques d'hiver de 2010.

Selon l'enquête mondiale menée par l'Economist Intelligence Unit, Vancouver a été voté «la ville la plus habitable» pour les dernières cinq années consécutives (2006-2011). L’enquête prends compte de facteurs tel la stabilité, la santé, la culture, l'environnement, l'éducation et l'infrastructure. Mercer, qui mène le Rapport sur la qualité de vie, a classé Vancouver au quatrième rang en 2011 en prenant 39 critères différents en considération pour trouver la ville avec la meilleure qualité de vie au monde.

Le marché de l’immobilier à Vancouver

Le marché du logement de Vancouver reçoit beaucoup d'attention parce qu'elle est la ville la plus chère pour acheter une maison au Canada. Le prix moyen MLS ® en 2011 d’une maison était 779 730 $, soit plus du double de la moyenne nationale de 358 104 $! Le marché du logement a été fortement influencé par les propriétés valant des millions - qui représentaient un cinquième de toutes les propriétés vendues. Toutefois, les prix ont baissé depuis le niveau de Février de l'année 2011 où le prix moyen était rendu à 805 562 $. La SCHL prévoit que les ventes de propriétés résidentielles maintiennent le rythme de la moyenne provincial calculée sur 10 ans. Comme les taux hypothécaires à long terme à Vancouver demeurent faibles, le logement restera abordable dans un avenir proche. 1

Année Ventes MLS® Prix moyen MLS®
2011 32,936 $779,730
2012 forecast 34,000 $768,000 (-1.5%)
2013 forecast 36,500 $807,000 (+5.1%)

* Les données proviennent de la SCHL

Vancouver, qui est connu pour son décor de montagnes magnifique, a profite de l’ajout de condos ayant de très belles vues. La majeure partie des nouvelles mises de chantier a été dominée par les logements multifamiliaux, qui représentent plus du quatre cinquièmes dans la grande région métropolitaine de Vancouver.

Year Nouvelles constructions Taux d’inoccupation
Année 17,867 1.4%
2012 forecast 18,500 (+3.5%) 1.1%
2013 forecast 19,200 (+3.8%) n/a
* Les données proviennent de la SCHL

Dans une vue d’ensemble, Vancouver profite actuellement de conditions de marché bien équilibrées. Les taux hypothécaires sont a des niveaux historiquement bas, et devraient maintenir leur niveaux à Vancouver ce qui devrait maintenir des logements abordables pour de nombreuses personnes.


Courtiers hypothécaires à Vancouver

Pour vous aider à naviguer à travers les taux hypothécaires disponibles à Vancouver, il est préférable de parler à quelqu'un qui connaît bien ce marché. Il y a beaucoup de courtiers hypothécaires qualifiés à Vancouver qui peuvent vous aider et vous éduquer sur vos meilleures options. Laissez-les gérer la négociation et de la paperasserie pour vous.


Notes et Commentaires

  1. SCHL