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Taux hypothécaires en vigueur au Alberta

Nous magasinons les meilleurs taux des courtiers hypothécaires, des prêteurs et des banques en Alberta, en vigueur, pour vous gratuitement! Nos tableaux de comparaison de la liste actuelle des taux Alberta sont mis à jour sur une base quotidienne. Pour comparer une certaine catégorie, cliquez sur "Voir tout" pour plus de détails.

TERME FIXE
1-an 2,69% CanWise Financial A Ratehub Company Lic. 12530 Comparer les taux
2-ans 2,69% CanWise Financial A Ratehub Company Lic. 12530 Comparer les taux
3-ans 2,59% CanWise Financial A Ratehub Company Lic. 12530 Comparer les taux
4-ans 2,79% CanWise Financial A Ratehub Company Lic. 12530 Comparer les taux
5-ans 2,69% CanWise Financial A Ratehub Company Lic. 12530 Comparer les taux
6-ans 3,39% CanWise Financial A Ratehub Company Lic. 12530 Comparer les taux
7-ans 3,39% CanWise Financial A Ratehub Company Lic. 12530 Comparer les taux
8-ans 6,10% Banque Laurentienne Comparer les taux
9-ans 6,10% Banque Laurentienne Comparer les taux
10-ans 3,69% CanWise Financial A Ratehub Company Lic. 12530 Comparer les taux
TERME VARIABLE
1-an
2-ans
3-ans 2,50%
Prime - 0,70
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4-ans
5-ans 1,95%
Prime - 1,25
CanWise Financial A Ratehub Company Lic. 12530 Comparer les taux
6-ans
7-ans
8-ans
9-ans
10-ans
  Plus   Moins

Les meilleurs taux hypothécaires en Alberta

Ratehub.ca magasine les taux hypothécaires offerts par les banques, les courtiers et les coopératives de crédit pour vous informer des meilleurs taux offerts en Alberta. Notre tableau comparatif ci haut présente les hypothèques les moins chères. Cliquez 'voir plus' pour détails.


Pourquoi est-ce que je devrais comparer les taux hypothécaires de l'Alberta?

Les hypothèques varient selon leurs taux, termes et conditions. Les banques, coopératives et prêteurs privés ont tous des solutions spécifiques pour vos besoins financiers. Utilisez notre section des meilleurs taux et notre centre d'éducation pour comparer les meilleurs taux en vigueur.


Est-ce que je devrais choisir une hypothèque ouverte ou fermée en Alberta?

Les hypothèques ouvertes et fermées varient tant dans leur taux d'intérêt, que leurs termes et conditions. Les hypothèques ouvertes ont souvent des taux d'intérêt plus élevés, mais permettent aux emprunteurs d'apporter des changements à leurs paiements hypothécaires sans aucune restriction. Une hypothèque ouverte permet également aux emprunteurs de faire librement des paiements forfaitaires pour réduire le montant du capital à payer sur leur prêt hypothécaire.

Les hypothèques fermées ont de meilleurs taux que celles qui sont ouvertes et sont donc le choix le plus populaire en Alberta. Habituellement, le prêteur peut effectuer des plus grands versements hypothécaires ou faire un dépôt forfaitaire. Cependant, il y a des restrictions et des pénalités sont souvent applicables.


Quelle est la différence entre un taux hypothécaire variable ou fixe en Alberta?

Les hypothèques à taux variable ont des taux inférieurs que les hypothèques à taux fixes au début du terme hypothécaire. Le taux d'intérêt variable va augmenter ou diminuer au cours de la durée du contrat hypothécaire en fonction des fluctuations du taux préférentiel.

Les hypothèques à taux fixe offrent une stabilité puisque le taux est stable pour la durée entière du terme du prêt hypothécaire. Cette stabilité est attrayante pour de nombreux propriétaires qui peuvent bénéficier sur des versements fixes lorsqu'ils préparent leur budget familial. Historiquement, 66% de toutes les hypothèques en Alberta sont à taux fixe.


Que signifie la 'période de gel' d'une hypothèque?

La période de gel vous permettent de vous assurez d'obtenir le taux hypothécaire en vigueur, et ce pour une durée de quelques jours. Par exemple - une période de gel de 90 jours vous permettra de verrouiller le taux hypothécaire actuel pour 90 jours avant la date de votre renouvellement d'hypothèque ou de date de clôture hypothécaire.


Mise à jour du marché immobilier de l'Alberta1

L'économie albertaine est montée en puissance avec la reprise des prix du pétrole. Le forage et d'exploration de l'énergie va augmenter en 2012, puisque la Couronne provinciale du pétrole et des droits de gaz naturel a été vendus aux enchères à des prix records. L'augmentation des investissements dans les projets de sables bitumineux profitera à l'économie albertaine. Ces améliorations économiques réduiront le taux de chômage, tandis que la migration interprovinciale et la migration internationale vont continuer à croître et 2012. Ces augmentations positives dans l'économie et les migrations affecteront positivement le marché de l'immobilier en général.

Région métropolitaine Année Nouvelles constructions Total des ventes MLS Prix de vente moyen MLS
Edmonton 2010 9959 16200 $329,400
2011(*) 9600 16500 $331,500
2012(*) 10500 17200 $339,000
Calgary 2010 9262 20996 $398,764
2011(*) 8800 21500 $401,000
2012(*) 9900 22100 $409,000
(*)forecast

Courtiers hypothécaires en Alberta

Si vous souhaitez profitez de conseils personnalisés, cliquez simplement sur le lien ci haut pour rentrer en contact avec un courtier hypothécaire près de chez vous en Alberta. Ces courtiers peuvent aider en vous donnant des conseils sur la marché du prêt hypothécaire, sur vos antécédents de crédit, ou vous aider avec un type spécial de prêt hypothécaire comme une remise en argent ou HELOC. Les courtiers peuvent également aider en vous donnant des informations sur l'achat d'une propriété, les prêteurs, les taux d'intérêt actuels, et solutions hypothécaires à vos besoins.


Notes et Commentaires

  1. CMHC

Les taux hypothécaires actuels par Province