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Q: Quels sont les taux hypothécaires au Québec en 2025?

Pour consulter les meilleurs taux hypothécaires actuellement offerts au Québec, référez-vous à notre tableau des taux ci-dessus. Il est mis à jour automatiquement tout au long de la journée pour refléter les derniers changements, vous permettant ainsi d'obtenir les taux les plus récents.

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Meilleurs taux hypothécaires au Québec

Aperçus de Ratehub.ca: Le 28 octobre 2026, la Banque du Canada a annoncé sa première hausse de taux en plus de trois ans. Cette hausse de 25 points de base s'est déjà répercutée sur le marché hypothécaire, faisant grimper les taux hypothécaires variables d'autant. Les rendements des obligations gouvernementales de trois et de cinq ans poursuivent leur ascension, ce qui rend de plus en plus probables de nouvelles hausses des taux fixes de trois et de cinq ans.

Type de transaction

Type de taux

Prix d’achat

Mise de fonds $

Durée

Amortissement

Occupation

Fréquence des paiements

Taux	Fournisseur	Versement
	Trust Company	2 185 ^$
	Big 6 Bank	2 229 ^$
	Desjardins	2 240 ^$
	Canwise Une compagnie de Ratehub.ca	2 274 ^$
	Scotiabank	2 296 ^$
	First National	2 296 ^$
	CIBC	2 296 ^$
	TD Bank	2 308 ^$
	MCAP	2 319 ^$
	RBC Royal Bank	2 263 ^$
	National Bank of Canada	2 285 ^$
	Bank of Montreal	2 341 ^$
	Tangerine	2 341 ^$

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Taux hypothécaires variable sur 5 ans au Québec

Les hypothèques variables sur 5 ans sont un type d'hypothèque courant au Canada. Comme les taux variables présentent plus de risques que les taux fixes, il est particulièrement important de trouver la meilleure offre possible. Ratehub.ca vous aide à comparer les taux des principales banques, courtiers et autres prêteurs du Canada, sans frais pour vous.

Le taux hypothécaire fluctue en fonction du taux d'intérêt du marché, appelé taux préférentiel ou taux préférentiel simple.
Il s'agit généralement du taux préférentiel majoré ou minoré d'un pourcentage.
66 % des Canadiens ont un prêt hypothécaire de 5 ans
Les taux hypothécaires à 5 ans sont déterminés par les rendements des obligations d'État à 5 ans.

Taux hypothécaires au Québec : FAQ

Quels sont les taux hypothécaires au Québec en 2025?

Les taux d'intérêt devraient-ils baisser en 2025 ?

Après deux années de hausse des coûts d'emprunt, de nombreux Canadiens espèrent que la baisse des taux se poursuivra en 2025. Bien que la BdC ait signalé que les changements de taux futurs dépendront de l'évolution des conditions du commerce mondial et de l'inflation, le rythme des réductions pourrait ralentir car la Banque maintient une approche prudente face à l'incertitude économique.