Taux hypothécaires en vigueur au Québec

Nous magasinons les meilleurs taux des courtiers hypothécaires, des prêteurs et des banques en Québec, en vigueur, pour vous gratuitement! Nos tableaux de comparaison de la liste actuelle des taux Québec sont mis à jour sur une base quotidienne. Pour comparer une certaine catégorie, cliquez sur "Voir tout" pour plus de détails.

TERME FIXE VARIABLE
1-An 2,64% DLC Altitude Centres Hypothécaires Dominion
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2-Ans 2,29% DLC Altitude Centres Hypothécaires Dominion
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3-Ans 2,54% DLC Altitude Centres Hypothécaires Dominion
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2,60%
Prime - 0,40
DLC Altitude Centres Hypothécaires Dominion
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4-Ans 2,74% DLC Altitude Centres Hypothécaires Dominion
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5-Ans 2,84% DLC Altitude Centres Hypothécaires Dominion
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2,30%
Prime - 0,70
Hypotheca SSM Comparer les taux
6-Ans 3,74% Hypotheca SSM Comparer les taux
7-Ans 3,79% DLC Altitude Centres Hypothécaires Dominion
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8-Ans 5,09% Le Choix du Président Services Financiers Comparer les taux
9-Ans 5,40% Le Choix du Président Services Financiers Comparer les taux
10-Ans 3,65% DLC Altitude Centres Hypothécaires Dominion
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  Plus   Moins
TERME FIXE VARIABLE
1-An 3,80% DLC Altitude Centres Hypothécaires Dominion
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3-Ans 3,80%
Prime + 0,80
DLC Altitude Centres Hypothécaires Dominion
Comparer les taux
5-Ans 3,80%
Prime + 0,80
Banque Scotia Comparer les taux
  Plus   Moins

Les meilleurs taux hypothécaires au Québec

RateHub magasine les taux hypothécaires offerts par les banques, les courtiers et les coopératives de crédit pour vous informer des meilleurs taux offerts au Québec. Nous vérifions auprès des courtiers hypothécaires, les banques, les coopératives de crédit, et les prêteurs hypothécaires privés pour vous trouver les solutions hypothécaires les moins chères.


Pourquoi devrais-je comparer les taux hypothécaires au Québec?

Aucune hypothèque est pareille. Selon la banque, caisse populaire, ou le prêteur privé, les tarifs, modalités et conditions de l'hypothèque octroyée peuvent être très différents. Si vous voulez avoir le meilleur prêt hypothécaire adapté à vos besoins, vous devez bien évaluer vos options.


Quelle est la différence entre une hypothèque ouverte ou fermé au Québec?

Les hypothèques de type fermés sont différentes que celles de type ouvertes dans leurs options de remboursement. Dans un prêt hypothécaire fermé, les paiements effectués au-delà de votre paiement mensuel régulier sont régis par des conditions strictes. Les prêts hypothécaires fermés ont souvent des taux d'intérêt plus bas.

Les hypothèques de type ouvertes permettent aux emprunteurs de rembourser le montant du principal comme ils le souhaitent et ce à tout moment. Cette plus grande flexibilité explique un taux d'intérêt plus élevé.


Quelle est la différence entre un taux hypothécaire variable et fixe au Québec?

Le choix le plus populaire pour une hypothèque au Québec est celle à taux fixe. Le taux d'intérêt fixe est stable pour la durée entière de l'hypothèque. Cela permet aux emprunteurs de savoir exactement ce que leurs paiements hypothécaires seront à chaque mois, ce qui rend la planification financière plus facile.

Une hypothèque à taux variable est choisie par environ un tiers de tous les Québécois, et a un taux d'intérêt qui est fluctue avec le taux préférentiel. Cette fluctuation affecte le montant des versements à tous les mois. Alors que la plupart des hypothèques variables ont des taux d'intérêt plus bas au début de la durée du prêt hypothécaire et ils ne sont pas aussi populaires que leurs homologues fixes en raison de leur instabilité.


Quelles sont les options de remboursement anticipé?

Les options de remboursement anticipés sont les termes qui définissent si vous pouvez augmentez le montant de vos versements hypothécaire mensuels, ou si vous pouvez effectuer un paiement forfaitaire à l'encontre du capital à payer. Ces paiements additionnels sont basés sur un pourcentage fixe. Quand les paiements sont effectués au-delà de ces pourcentages admissibles, il y a des pénalités qui s'applique à votre prêt hypothécaire.


Quelle est la période de gel d'une hypothèque?

La période de gel vous permet de verrouiller un taux d'intérêt pour un certain nombre de jours avant la date de début , renouvellement ou fin de votre prêt hypothécaire. La date de renouvellement est la date à laquelle la durée de l'hypothèque arrive à expiration, à ne pas confondre avec la période d'amortissement . Un taux garanti vous permet de profiter des taux favorables en vigueur aujourd'hui, tout en profitant de la possibilité d'avoir des taux inférieurs lorsque vous vous rapprochez de votre date de clôture.


Prévisions du marché de l'immobilier au Québec1

L'économie du Québec est en croissance. Ceci, combiné avec le maintien des taux d'intérêt bas et une augmentation de la population continuera à stimuler le marché de l'immobilier. De grandes dépenses des consommateurs et des niveaux d'investissement vont augmenter la force de l'économie et va être bénéfique pour la création d'emplois. Comme la population vieillit, il y aura des changements dans les besoins de nombreux ménages ce qui va augmenter les transactions de revente dans la province.

Région métropolitaine Année Nouvelles Constructions Total des ventes MLS Prix de vente moyen MLS
Gatineau 2010 2687 4241 218,646
2011(*) 2550 4150 225,000
2012(*) 2450 4150 $230,000
Montreal 2010 1691 935 $151,937
2011(*) 825 900 $160,000
2012(*) 765 900 $165,000
Sherbrooke 2010 1656 1733 $204,423
2011(*) 1450 2400 $330,000
2012(*) 1400 1790 $208,500
Quebec 2010 6652 7083 $237,240
2011(*) 6200 7500 $256,000
2012(*) 5800 7600 $270,000
Sagunay 2010 783 1461 $168,224
2011(*) 920 1500 $180,000
2012(*) 640 1480 $189,000
(*)forecast

[1] SCHL


Courtiers hypothécaires au Québec

Si vous souhaitez profitez de conseils personnalisés, cliquez simplement sur le lien ci haut pour rentrer en contact avec un courtier hypothécaire près de chez vous. Ces courtiers peuvent aider en vous donnant des conseils sur la marché du prêt hypothécaire, sur vos antécédents de crédit, ou vous aider avec un type spécial de prêt hypothécaire comme une remise en argent ou HELOC. Les courtiers peuvent également aider en vous donnant des informations sur l'achat d'une propriété, les prêteurs, les taux d'intérêt actuels, et solutions hypothécaires à vos besoins.


Les taux hypothécaires actuels par Province


Notes et Commentaires

  1. CMHC