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Taux hypothécaires en vigueur au Québec


Nous magasinons les meilleurs taux des courtiers hypothécaires, des prêteurs et des banques en Québec, en vigueur, pour vous gratuitement! Nos tableaux de comparaison de la liste actuelle des taux Québec sont mis à jour sur une base quotidienne. Pour comparer une certaine catégorie, cliquez sur "Voir tout" pour plus de détails.

Taux en vigueur:  

Taux Hypothécaires Fermés - Québec

          Taux fermé Les taux hypothécaires fermés sont les plus populaires et standard au Canada. Une hypothèque fermée vous permet de payer le capital selon un horaire de paiement préétabli. Si vous voulez investir une somme forfaitaire pour diminuer le montant du capital à payer, et que cette somme est plus grande que ce qui est décrit dans vos options de prépaiements, vous allez devoir payer une pénalité.
Terme Taux hypothécaires
fixes les plus bas
Taux hypothécaires
Variables les plus bas
1-An Hypotheca
Hypotheca
2,74% Avoir ce taux Voir tous les taux
2-Ans Multi-Prêts Hypothèque
Multi-Prêts Hypothèque
2,54% Avoir ce taux Voir tous les taux
3-Ans Hypotheca
Hypotheca
2,64% Avoir ce taux Voir tous les taux Laurentian
Laurentian
3,00%
Prime - 0,00
Avoir ce taux Voir tous les taux
4-Ans Multi-Prêts Hypothèque
Multi-Prêts Hypothèque
2,74% Avoir ce taux Voir tous les taux
5-Ans Hypotheca
Hypotheca
2,89% Avoir ce taux Voir tous les taux Hypotheca
Hypotheca
2,35%
Prime - 0,65
Avoir ce taux Voir tous les taux
6-Ans Hypotheca
Hypotheca
3,74% Avoir ce taux Voir tous les taux
7-Ans Multi-Prêts Hypothèque
Multi-Prêts Hypothèque
3,79% Avoir ce taux Voir tous les taux
8-Ans PC Financial
PC Financial
4,56% Avoir ce taux Voir tous les taux
9-Ans PC Financial
PC Financial
4,67% Avoir ce taux Voir tous les taux
10-Ans Hypotheca
Hypotheca
3,65% Avoir ce taux Voir tous les taux

Marges de crédit domiciliaire - Taux HELOC - Québec

          Marges de crédit domiciliaire - Taux HELOC Le taux hypothécaire d'une marge de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC – Home Equity Line of Credit) est un taux d'intérêt variable sur une marge de crédit qui est garantie par votre propriété. Lorsque votre avoir foncier dans votre maison augmente, vous êtes en mesure d’emprunter jusqu'à 80% de la valeur nette de votre propriété au taux hypothécaire de la ligne de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC).
HELOC        Marges de crédit domiciliaire - Taux HELOC Le taux hypothécaire d'une marge de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC – Home Equity Line of Credit) est un taux d'intérêt variable sur une marge de crédit qui est garantie par votre propriété. Lorsque votre avoir foncier dans votre maison augmente, vous êtes en mesure d’emprunter jusqu'à 80% de la valeur nette de votre propriété au taux hypothécaire de la ligne de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC). Laurentian
Laurentian
3,50%
Prime + 0,50
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Hypothèques avec remise en argent - Québec

          Hypothèques avec remise en argent Une hypothèque avec remise en argent vous remet un montant forfaitaire (3% à 7%) lorsque votre hypothèque est payée. Par example, si votre capital est de $300,000, vous recevrez une remise d'argent de 5% moyennant $15,000 au moment de la fermeture de votre hypothèque.
5-Ans TD Bank
TD Bank
4,79%
5% Cash Back
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6-Ans TD Bank
TD Bank
5,96%
5% Cash Back
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7-Ans PC Financial
PC Financial
5,69%
5% Cash Back
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10-Ans PC Financial
PC Financial
6,09%
5% Cash Back
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Prêts hypothécaires ouverts - Québec

          Taux hypothécaire ouvert Un taux hypothécaire ouvert vous permet de rembourser le capital emprunté n'importe quand, à votre rythme et sans pénalités. Ces taux hypothécaires ouverts sont moins populaires que les taux hypothécaires fermés, mais sont souvent utilisés pour des hypothèques de plus courte durée.
Terme Taux hypothécaires
fixes les plus bas
Taux hypothécaires
Variables les plus bas
1-An Multi-Prêts Hypothèque
Multi-Prêts Hypothèque
6,00% Avoir ce taux Voir tous les taux
3-Ans HSBC
HSBC
4,00%
Prime + 1,00
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5-Ans Scotiabank
Scotiabank
3,80%
Prime + 0,80
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Hypothèques Bancaires - Québec

          Hypothèques Bancaires Les taux hypothécaires bancaires sont tout simplement les taux offerts par les grosses banques canadiennes. Vous devriez toujours comparer ces derniers avec les autres taux offerts sur le marché, pour trouver le meilleur taux disponible.
Terme Taux hypothécaires
fixes les plus bas
Taux hypothécaires
Variables les plus bas
1-An Hypotheca
Hypotheca
2,74% Avoir ce taux Voir tous les taux
2-Ans Hypotheca
Hypotheca
2,54% Avoir ce taux Voir tous les taux
3-Ans Hypotheca
Hypotheca
2,64% Avoir ce taux Voir tous les taux Laurentian
Laurentian
3,00%
Prime - 0,00
Avoir ce taux Voir tous les taux
4-Ans TD Bank
TD Bank
2,77% Avoir ce taux Voir tous les taux
5-Ans Hypotheca
Hypotheca
2,89% Avoir ce taux Voir tous les taux Hypotheca
Hypotheca
2,35%
Prime - 0,65
Avoir ce taux Voir tous les taux
10-Ans Hypotheca
Hypotheca
3,65% Avoir ce taux Voir tous les taux

Les meilleurs taux hypothécaires au Québec

RateHub magasine les taux hypothécaires offerts par les banques, les courtiers et les coopératives de crédit pour vous informer des meilleurs taux offerts au Québec. Nous vérifions auprès des courtiers hypothécaires, les banques, les coopératives de crédit, et les prêteurs hypothécaires privés pour vous trouver les solutions hypothécaires les moins chères.

Pourquoi devrais-je comparer les taux hypothécaires au Québec?


Aucune hypothèque est pareille. Selon la banque, caisse populaire, ou le prêteur privé, les tarifs, modalités et conditions de l'hypothèque octroyée peuvent être très différents. Si vous voulez avoir le meilleur prêt hypothécaire adapté à vos besoins, vous devez bien évaluer vos options.

Quelle est la différence entre une hypothèque ouverte ou fermé au Québec?


Les hypothèques de type fermés sont différentes que celles de type ouvertes dans leurs options de remboursement. Dans un prêt hypothécaire fermé, les paiements effectués au-delà de votre paiement mensuel régulier sont régis par des conditions strictes. Les prêts hypothécaires fermés ont souvent des taux d'intérêt plus bas.

Les hypothèques de type ouvertes permettent aux emprunteurs de rembourser le montant du principal comme ils le souhaitent et ce à tout moment. Cette plus grande flexibilité explique un taux d'intérêt plus élevé.

Quelle est la différence entre un taux hypothécaire variable et fixe au Québec?


Le choix le plus populaire pour une hypothèque au Québec est celle à taux fixe. Le taux d'intérêt fixe est stable pour la durée entière de l'hypothèque. Cela permet aux emprunteurs de savoir exactement ce que leurs paiements hypothécaires seront à chaque mois, ce qui rend la planification financière plus facile.

Une hypothèque à taux variable est choisie par environ un tiers de tous les Québécois, et a un taux d'intérêt qui est fluctue avec le taux préférentiel. Cette fluctuation affecte le montant des versements à tous les mois. Alors que la plupart des hypothèques variables ont des taux d'intérêt plus bas au début de la durée du prêt hypothécaire et ils ne sont pas aussi populaires que leurs homologues fixes en raison de leur instabilité.

Quelles sont les options de remboursement anticipé?


Les options de remboursement anticipés sont les termes qui définissent si vous pouvez augmentez le montant de vos versements hypothécaire mensuels, ou si vous pouvez effectuer un paiement forfaitaire à l'encontre du capital à payer. Ces paiements additionnels sont basés sur un pourcentage fixe. Quand les paiements sont effectués au-delà de ces pourcentages admissibles, il y a des pénalités qui s'applique à votre prêt hypothécaire.

Quelle est la période de gel d'une hypothèque?


La période de gel vous permet de verrouiller un taux d'intérêt pour un certain nombre de jours avant la date de début , renouvellement ou fin de votre prêt hypothécaire. La date de renouvellement est la date à laquelle la durée de l'hypothèque arrive à expiration, à ne pas confondre avec la période d'amortissement. Un taux garanti vous permet de profiter des taux favorables en vigueur aujourd'hui, tout en profitant de la possibilité d'avoir des taux inférieurs lorsque vous vous rapprochez de votre date de clôture.

Prévisions du marché de l'immobilier au Québec1


L'économie du Québec est en croissance. Ceci, combiné avec le maintien des taux d'intérêt bas et une augmentation de la population continuera à stimuler le marché de l'immobilier. De grandes dépenses des consommateurs et des niveaux d'investissement vont augmenter la force de l'économie et va être bénéfique pour la création d'emplois. Comme la population vieillit, il y aura des changements dans les besoins de nombreux ménages ce qui va augmenter les transactions de revente dans la province.

Région métropolitaine

Année

Nouvelles

Constructions

Total des ventes

MLS

Prix de vente

moyen MLS

Gatineau

2010

2011(*)

2012(*)

2687

2550

2450

4241

4150

4150

$       218,646

$ 225,000

$        230,000

Montreal

2010

2011(*)

2012(*)

22001

20400

19400

42347

42700

44300

$        297,621

$        309,000

$        315,000

Trois-Riveres

2010

2011(*)

2012(*)

1691

825

765

935

900

900

$        151,937

$        160,000

$        165,000

Sherbrooke

2010

2011(*)

2012(*)

1656

1450

1400

1733

1765

1790

$        204,423

$        208,500

$        211,500

Quebec

2010

2011(*)

2012(*)

6652

6200

5800

7083

7500

7600

$        237,240

$        256,000

$        270,000

Saguenay

2010

2011(*)

2012(*)

783

920

640

1461

1500

1480

$        168,224

$        180,000

$        189,000

(*)Forecast

[1] SCHL

Courtiers hypothécaires au Québec


Si vous souhaitez profitez de conseils personnalisés, cliquez simplement sur le lien ci haut pour rentrer en contact avec un courtier hypothécaire près de chez vous. Ces courtiers peuvent aider en vous donnant des conseils sur la marché du prêt hypothécaire, sur vos antécédents de crédit, ou vous aider avec un type spécial de prêt hypothécaire comme une remise en argent ou HELOC. Les courtiers peuvent également aider en vous donnant des informations sur l'achat d'une propriété, les prêteurs, les taux d'intérêt actuels, et solutions hypothécaires à vos besoins.