La mise à jour du marché hypothécaire du lundi

Idriss Bouhmouch
by Idriss Bouhmouch juin 12, 2012 / No Comments

 

 

 

 

 

 

 


Les taux hypothécaires fixes

À la fin de la semaine passée, les obligations de 5 ans du gouvernement canadien ont atteint le niveau de 1,29%, une augmentation de 23 points de base (0,23%) par rapport aux deux vendredis précédents, alors qu’ils étaient à un bas niveau record au Canada. En somme, les obligations de 5 ans sont toujours à des niveaux très bas. On a vu quelques prêteurs baisser leur taux de 5 ans pendant ces dernières journées. Le taux fixe de 5 ans le plus bas disponsible sur Ratehub.ca est maintenant à 3,04%.

Les nouvelles règles hypothécaires

Des nouvelles importantes ont été annoncées la semaine dernière quand le BSIF a annulé quelques propositions faites pour renforcer les garanties hypothécaires. La première proposition aurait exigé que les emprunteurs se requalifient à chaque fois qu’il doivent renouveler leur hypothèque. Actuellement, les prêteurs se concentrent sur l’historique des paiements effectués par les emprunteurs. Le BSIF est d’accord quant à maintenir cette proposition en la qualifiant d’efficace.

La deuxième proposition qui a été rejetée aurait affectée les banques qui amortissent les marges de crédit hypothécaire (HELOC). Autrement dit, il aurait été raisonnable de s’attendre que les emprunteurs remboursent les prêts sur leur domicile dans des délais spécifiés.

Quels sont les taux hypothécaires du Canada cette semaine?

L’historique hebdomadaire de cinq ans sur les taux hypothécaires fixes de cinq ans ainsi que les taux hypothécaires variables de cinq ans

Les taux hypothécaires canadiens en 2012

À noter: Cela n’est qu’un petit échantillon et ne représente pas le marché dans son entièreté.  Par contre, cela nous offre une perspective utile.