La mise à jour du marché hypothécaire du mercredi

Idriss Bouhmouch
by Idriss Bouhmouch avril 18, 2012 / No Comments

La plupart des rendements des obligations du gouvernement du Canada (GDC) ont pris une petite chute vers la fin de la semaine dernière, y compris les rendements des obligations de cinq ans du GDC qui ont baissé de sept points de bases (bps). Le contraire s’est produit avec les prêts hypothécaires à taux fixes de cinq ans puisque le taux le plus bas sur Ratehub.ca a augmenté de cinq bps. Le taux variable de cinq ans le plus bas se maintient autour de 2,75% et de 2,85% en 2012.Aujourd’hui, la Banque du Canada a présenté sa troisième annonce de taux d’intérêts de 2012 et il n’aura pas d’augmentation de leurs taux d’intérêts.  Plusieurs professionnels de l’industrie s’attendaient à se que la Banque du Canada change de ton en fonction d’une perspective économique plus favorable.  Selon Avery Shenfeld, l’économiste en chef pour les Marchés Mondiaux CIBC, “La Banque du Canada apparaîtera un peu plus belliciste en projetant une vision plus étroite de l’écart de production avec une date de fermeture plus rapprochée, et présentant moins de peurs vis-à-vis une panique financière venant de l’Europe.”  Mr.  Shenfeld continue en disant: “Il est trop tôt pour augmenter les taux ou émettre un avertissement face à un éventuel changement… cependant, cela devrait faciliter une pression à la hausse pour les taux d’intérêts.”

Où se situent les taux hypothécaires canadiens cette semaine?

L’historique hebdomadaire des cinq dernières années sur les taux hypothécaires fixes de cinq ans, ainsi que les taux hypothécaires variables de cinq ans

Taux hypothécaires canadiens de 2012 

L’écart actuel entre les meilleurs taux fixes de cinq ans à prix réduits et les meilleurs taux variables à prix réduits est de 44 points de bases et cela représente le plus grand écart entre les deux jusqu’à présent en 2012.

À noter: Cela n’est qu’une petite échantillon et ne représente pas le marché dans son entièreté.  Par contre, cela nous offre une perspective utile.