Taux hypothécaires Fixe, 1-An

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Montant de la dette hypothécaire Si vous allez effectuer l'achat de votre première maison, le montant de votre dette hypothécaire égalera le prix de la propriété qui vous intéresse moins votre mise-de-fond. Si vous renouveler ou refinancer votre hypothèque, le montant de votre dette hypothèque à payer sera le même.
Type Dites nous quel type de taux hypothécaire vous voulez. Un taux hypothécaire fixe restera le même pour la durée de votre terme. Un taux hypothécaire variable fluctue selon le taux directeur de la banque du Canada. Une hypothèque ouverte peut être remboursée en tout temps sans pénalités mais exige un taux d'intérêt plus élevé. Une hypothèque avec remise d'argent vous offre la possibilité d'emprunter plus d'argent lorsque vous acheter votre propriété. Terme Le terme de l'hypothèque est la période de temps où le taux d'intérêt est guaranti et en vigueur. La période du terme est généralement de 5 ans, mais être négociée entre 6 mois à 10 ans. Vous devez renegocier et renouveller votre terme jusqu'à la fin de votre période d'amortissement. Votre région La première étape est de choisir votre ville. Ensuite vous pourrez trouver les meilleurs taux hypothécaires.
Autres options
Moins d'options
  ans

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Type Dites nous quel type de taux hypothécaire vous voulez. Un taux hypothécaire fixe restera le même pour la durée de votre terme. Un taux hypothécaire variable fluctue selon le taux directeur de la banque du Canada. Une hypothèque ouverte peut être remboursée en tout temps sans pénalités mais exige un taux d'intérêt plus élevé. Une hypothèque avec remise d'argent vous offre la possibilité d'emprunter plus d'argent lorsque vous acheter votre propriété. Terme Le terme de l'hypothèque est la période de temps où le taux d'intérêt est guaranti et en vigueur. La période du terme est généralement de 5 ans, mais être négociée entre 6 mois à 10 ans. Vous devez renegocier et renouveller votre terme jusqu'à la fin de votre période d'amortissement. Votre région La première étape est de choisir votre ville. Ensuite vous pourrez trouver les meilleurs taux hypothécaires.

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Type Dites nous quel type de taux hypothécaire vous voulez. Un taux hypothécaire fixe restera le même pour la durée de votre terme. Un taux hypothécaire variable fluctue selon le taux directeur de la banque du Canada. Une hypothèque ouverte peut être remboursée en tout temps sans pénalités mais exige un taux d'intérêt plus élevé. Une hypothèque avec remise d'argent vous offre la possibilité d'emprunter plus d'argent lorsque vous acheter votre propriété. Terme Le terme de l'hypothèque est la période de temps où le taux d'intérêt est guaranti et en vigueur. La période du terme est généralement de 5 ans, mais être négociée entre 6 mois à 10 ans. Vous devez renegocier et renouveller votre terme jusqu'à la fin de votre période d'amortissement. Votre région La première étape est de choisir votre ville. Ensuite vous pourrez trouver les meilleurs taux hypothécaires.
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Votre région La première étape est de choisir votre ville. Ensuite vous pourrez trouver les meilleurs taux hypothécaires.
Taux Prêteur Réserver jusqu`à Pré-paiement Versement
1,89% CanWise Hypothèques
nov. 23
Aucune pré-approbation
15 % Somme forfaitaire 100 % À tous les mois $ Obtenir taux
2,29% Multi-Prêts Hypothèque nov. 23
Aucune pré-approbation
15 % Somme forfaitaire 100 % À tous les mois $ Obtenir taux
2,29% Financière First National nov. 23 15 % Somme forfaitaire 15 % À tous les mois $ Obtenir taux
2,29% Invis juil. 26 0 % Somme forfaitaire 0 % À tous les mois $ Obtenir taux
2,29% Hypotheca juil. 26
Aucune pré-approbation
0 % Somme forfaitaire 0 % À tous les mois $ Obtenir taux
2,79% MCAP nov. 23 20 % Somme forfaitaire 20 % À tous les mois $ Obtenir taux
2,84% Banque CIBC oct. 24 10 % Somme forfaitaire 100 % À tous les mois $ Obtenir taux
2,89% Banque de Montréal oct. 24 20 % Somme forfaitaire 20 % À tous les mois $ Obtenir taux
2,89% Banque Laurentienne oct. 24 15 % Somme forfaitaire 15 % À tous les mois $ Obtenir taux
2,99% Banque TD nov. 23 15 % Somme forfaitaire 100 % À tous les mois $ Obtenir taux
3,14% Desjardins oct. 24 15 % Somme forfaitaire 100 % À tous les mois $ Obtenir taux
3,14% Banque Nationale oct. 24 10 % Somme forfaitaire 100 % À tous les mois $ Obtenir taux
3,14% Banque Royale nov. 23 10 % Somme forfaitaire 100 % À tous les mois $ Obtenir taux
3,14% HSBC oct. 24
Aucune pré-approbation
20 % Somme forfaitaire 20 % À tous les mois $ Obtenir taux
3,19% Tangerine août 25 25 % Somme forfaitaire 25 % À tous les mois $ Obtenir taux
3,29% Banque Scotia sept. 24 15 % Somme forfaitaire 15 % À tous les mois $ Obtenir taux
Aucune pré-approbation
Somme forfaitaire N/A À tous les mois N/A Obtenir taux

Taux hypothécaires fixe d'une durée d'un an

Historique des Taux hypothécaires fixes 1 an 1980 au Présent


Définition des hypothèques fixes d'une durée d'un an

Le terme de l'hypothèque, dans le cas d'une durée d'un an, est la période de temps où le taux hypothécaire est garanti. Si vous choisissez un taux hypothécaire fixe d'une durée d'un an, vous auriez le droit de choisir un nouveau type d'hypothèque, prêteur et taux hypothécaire sans à devoir une pénalité à la fin de l'année.

Le terme de l'hypothèque que vous choisirez devrait dépendre de votre anticipation envers les fluctuations des taux d'intérêts au fil du temps. Par exemple, si vous pensez que les taux hypothécaires augmenteront, il est à votre avantage d'investir dans un terme de 5 ans au taux en vigueur. Cependant, si vous pensez que les taux d'intérêts vont diminuer, ou si vous voulez renégocier votre hypothèque dans l'année à suivre, vous devriez alors considérer une hypothèque d'une durée d'un an.


Comparaison des taux hypothécaires d'une durée d'un an

La plupart des consommateurs ne savent pas comment les taux hypothécaires agiront dans le future. De plus, plusieurs ne sont pas capables de déterminer laquelle entre une hypothèque à taux fixe ou variable répond à leur situation financière. Donc si vous choisissez une hypothèque à taux fixe d'une durée d'un an, vous pouvez observer les marchés.

Puisque les taux hypothécaires à taux fixe d'une durée d'un an sont généralement plus bas que ceux d'une durée de 5 ans, et dans ces circonstances économiques à la hausse et à la baisse, certains clients renouvellent continuellement leur hypothèque avec un taux hypothécaire fixe d'une durée d'un an année après année. Cependant, on peut bénéficier d'une stratégie similaire à travers un taux hypothécaire variable, puisqu'ils sont généralement plus bas que les taux hypothécaires fixes d'une durée d'un an et, aussi, ce type d'hypothèque peut toujours être changé à une hypothèque à taux fixe sans aucun frais de pénalité.

Taux fixe d'un an vs. Taux hypothécairesde grande durée 2006 au Présent

Quelques propriétaires décident d'opter pour une hypothèque à taux fixe d'une durée d'un an car ils ont l'intention de déménager l'année suivante. Le seul problème avec cette stratégie survient si le propriétaire déménage avant la fin de l'année car il sera responsable des pénalités associées avec le bris du contrat hypothécaire. Dans ce cas, une hypothèque à taux variable est une meilleure option car le taux d'intérêt est généralement plus bas et la pénalité liée au refinancement (trois mois de pénalité) sera moindre que le coût du refinancement d'une hypothèque à taux fixe.


Popularité des taux hypothécaires fixes d'une durée d'un an

Même si les taux hypothécaires fixes sont très populaires (66% de toutes les hypothèques au Canada), les hypothèques au terme d'une durée d'un an sont une des options les moins souvent demandées par les acheteurs de propriétés représentant que 6% du marché Canadien. La popularité des taux hypothécaires d'une durée d'un an ne varie pas de manière importante en relation avec le groupe d'âge de l'acheteur.

6% des Canadiens prennent une hypothèque à taux d'une durée d'un an
Durée du terme Groupe d'âge
18-34 35-54 55+ Tous les âges
1 an 5% 7% 6% 6%
2 à 4 ans 27% 18% 12% 20%
5 ans 66% 65% 69% 66%
6 à 10 ans 3% 9% 10% 7%
Plus de 10 ans 0% 0% 2% 1%

Qu'est ce qui entraîne les changements des taux hypothécaires fixe d'une durée d'un an?

En ce qui concerne la différence entre les taux hypothécaires et le rendement des obligations gouvernementales, les prêteurs hypothécaires l'évaluent en fonction de leur part de marché désirée, leur stratégie marketing, leur compétition, et les conditions du marché de crédit générales.