Montant de l'hypothèque Lors de l'achat de votre première maison, le montant de votre hypothèque égalera le prix de la propriété qui vous intérèsse, moins votre acompte. Si vous renouveler ou refinancer votre hypothèque, le montant de votre hypothèque sera le même. 		       Terme Le terme de l'hypothèque est la période de temps où le taux d'intérêt est guarantie. La période du terme est généralement de 5 ans, mais être négociée entre 6 mois à 10 ans. Vous devez renegocier votre terme jusqu'à la fin de la période d'amortissement hypothécaire.
       Amortissement La période d'amortissement est le nombre d'années qu'il vous faudra pour compléter tous les paiements de votre hypothèque. La durée de l'amortissement habituelle est de 25 ans, et un maximum de 30 ans est établi lorsque votre acompte représente moins de 20% de la valeur de la propriété. Une période d'amortissement plus longue diminuera le montant de vos versements hypothécaires mensuels, mais vous payerez plus d'intérêt au cours de la durée de votre hypothèque.

Taux hypothécaires Fixe, 4-Ans

Taux en vigueur:  
Taux hypothécaire
       Taux hypothécaire Le taux hypothécaire qui sera applicable sur les versement que vous effecturez réduira la balance à payer de votre hypothèque . Ce taux peux être de type fixe pour la durée entière de l'amortissement, ou de type variable s'ajustant au taux préférentiel. Au Canada, les hypothèques à taux fixes sont les plus courantes et représentent 66% de tous les hypothèques. 		Fournisseur
       Fournisseur Les banques, institutions financières et courtiers immobiliers prêtent de l'argent (sous forme d'hypothèques) aux acheteurs pour leur permettre de se porter acquéreur d'une propriété. Les courtiers immobiliers sont des professionels accrédités et ont accès à une multitude de prêteurs et produits financiers. Selon la Société Canadienne d'Hypothèques et de Logement, les courtiers immobiliers sont responsables de 28% des nouvelles hypothèques signées en 2009. 		Gel de taux
       Gel de taux La période de guarantie du taux, valide entre 30 et 120 jours, vous permet de guarantir le taux hypothécaire avant la date de renouvellement de l'hypothèque. * Selon les conditions de l'institution prêteuse. 		Privilège paiement anticipé
       Privilège paiement anticipé Les options de prépaiement dictent la flexibilité à laquelle vous pouvez augmenter vos versements hypothécaires mensuels ou effectuer un versement pour diminuer le montant total de l'hypothèque à payer. Selon la Société Canadienne d'Hypothèques et de Logement, 28% des détenteurs d'hypothèques en 2010 se prévalent d'une seule, ou de ces deux options. 		Versement à payer
       Versement à payer Le montant des paiements hypothécaires mensuels est calculé en considérant le montant de l'hypothèque, la période d'amortissement de l'hypothèque, et le taux hypothécaire en vigeure. La règle générale dicte que vous devriez budgeter pas plus de 32% de votre revenu brut mensuel pour couvrir vos frais de logement.
2,69% Safebridge
Safebridge 		30 jours Somme forfaitaire: 10 %
À tous les mois: 10 % 		$-
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2,69% TNM Hypotheque
TNM Hypotheque 		90 jours Somme forfaitaire: 20 %
À tous les mois: 20 % 		$-
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2,94% Dominion Lending Centres
Dominion Lending Centres 		120 jours Somme forfaitaire: 20 %
À tous les mois: 20 % 		$-
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2,99% Banque CIBC
Banque CIBC 		90 jours Somme forfaitaire: 10 %
À tous les mois: 100 % 		$-
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2,99% The Mortgage Centre - Tridac Corp Ltd
The Mortgage Centre - Tridac Corp Ltd 		90 jours Somme forfaitaire: 20 %
À tous les mois: 20 % 		$-
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2,99% Banque TD
Banque TD 		120 jours Somme forfaitaire: 15 %
À tous les mois: 100 % 		$-
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2,99% Banque Scotia
Banque Scotia 		60 jours Somme forfaitaire: 15 %
À tous les mois: 15 % 		$-
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2,99% ING Direct
ING Direct 		30 jours Somme forfaitaire: 25 %
À tous les mois: 25 % 		$-
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3,25% Le Choix du Président Services Financiers
Le Choix du Président Services Financiers 		120 jours Somme forfaitaire: 20 %
À tous les mois: 25 % 		$-
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3,64% Banque Laurentienne
Banque Laurentienne 		90 jours Somme forfaitaire: 15 %
À tous les mois: 15 % 		$-
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4,54% Banque Nationale
Banque Nationale 		90 jours Somme forfaitaire: 10 %
À tous les mois: 100 % 		$-
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4,54% Banque Royale
Banque Royale 		120 jours Somme forfaitaire: 10 %
À tous les mois: 100 % 		$-
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4,54% Banque de Montréal
Banque de Montréal 		90 jours Somme forfaitaire: 20 %
À tous les mois: 20 % 		$-
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4,89% MCAP
MCAP 		120 jours Somme forfaitaire: 20 %
À tous les mois: 20 % 		$-
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Taux hypothécaires Ontario Actuels