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Taux hypothécaires en vigueur au BC

Nous magasinons les meilleurs taux des courtiers hypothécaires, des prêteurs et des banques en BC, en vigueur, pour vous gratuitement! Nos tableaux de comparaison de la liste actuelle des taux BC sont mis à jour sur une base quotidienne. Pour comparer une certaine catégorie, cliquez sur "Voir tout" pour plus de détails.

Taux en vigueur:  

Taux de la Banque du Canada
Taux préférentiel        Taux préférentiel Les taux d'hypothèques variables sont déterminés par le taux préférentiel, à laquelle on ajoute, ou soustrait, une valeur constante. Par example: taux préférentiel +.10% ou taux préférentiel - 0.90%. Lorsqu'il la Banque du Canada change le taux préférentiel, votre taux hypothécaire s'ajuste en conséquence. 3,00% Taux admissible        Taux admissible Pour une hypothèque à taux variable ou à taux fixe d'une durée de 1 à 4 ans, les prêteurs sont requis d'utiliser le taux admissible lorsque vient le temps de déterminer votre capacité à payer. Advenant une augmentation du taux d'intérêt variable dans le futur, vous seriez toujours en mesure d’effectuer vos versements hypothécaires. 5,14%

Taux fermé - CB

          Taux fermé Les taux hypothécaires fermés sont les plus populaires et standard au Canada. Une hypothèque fermée vous permet de payer le capital selon un horaire de paiement préétabli. Si vous voulez investir une somme forfaitaire pour diminuer le montant du capital à payer, et que cette somme est plus grande que ce qui est décrit dans vos options de prépaiements, vous allez devoir payer une pénalité.
Terme Taux hypothécaires
fixes les plus bas 		Taux hypothécaires
Variables les plus bas
1-An TNM Hypotheque
TNM Hypotheque 		2,39% Tous les Taux TNM Hypotheque
TNM Hypotheque 		3,00%
Prime - 0,00 		Tous les Taux
2-Ans TNM Hypotheque
TNM Hypotheque 		2,44% Tous les Taux
3-Ans TNM Hypotheque
TNM Hypotheque 		2,49% Tous les Taux Coast Capital
Coast Capital 		2,80%
Prime - 0,20 		Tous les Taux
4-Ans TNM Hypotheque
TNM Hypotheque 		2,69% Tous les Taux
5-Ans TNM Hypotheque
TNM Hypotheque 		2,74% Tous les Taux Verico Custom Mortgages
Verico Custom Mortgages 		2,60%
Prime - 0,40 		Tous les Taux
6-Ans Coast Capital
Coast Capital 		3,59% Tous les Taux
7-Ans TNM Hypotheque
TNM Hypotheque 		3,45% Tous les Taux
8-Ans Le Choix du Président Services Financiers
Le Choix du Président Services Financiers 		4,12% Tous les Taux
9-Ans Le Choix du Président Services Financiers
Le Choix du Président Services Financiers 		4,21% Tous les Taux
10-Ans Dominion Lending Centres - The Mortgage Hub
Dominion Lending Centres - The Mortgage Hub 		3,64% Tous les Taux

Taux HELOC - CB

          Taux HELOC Le taux hypothécaire d'une marge de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC – Home Equity Line of Credit) est un taux d'intérêt variable sur une marge de crédit qui est garantie par votre propriété. Lorsque votre avoir foncier dans votre maison augmente, vous êtes en mesure d’emprunter jusqu'à 80% de la valeur nette de votre propriété au taux hypothécaire de la ligne de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC).
HELOC        Taux HELOC Le taux hypothécaire d'une marge de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC – Home Equity Line of Credit) est un taux d'intérêt variable sur une marge de crédit qui est garantie par votre propriété. Lorsque votre avoir foncier dans votre maison augmente, vous êtes en mesure d’emprunter jusqu'à 80% de la valeur nette de votre propriété au taux hypothécaire de la ligne de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC). MCAP
MCAP 		3,50%
Prime + 0,50 		Tous les Taux

Hypothèque avec remise en argent - CB

          Hypothèque avec remise en argent Une hypothèque avec remise en argent vous remet un montant forfaitaire (3% à 7%) lorsque votre hypothèque est payée. Par example, si votre capital est de $300,000, vous recevrez une remise d'argent de 5% moyennant $15,000 au moment de la fermeture de votre hypothèque.
5-Ans Le Choix du Président Services Financiers
Le Choix du Président Services Financiers 		5,09%
5% Cash Back 		Tous les Taux
6-Ans Banque TD
Banque TD 		6,16%
5% Cash Back 		Tous les Taux
7-Ans Le Choix du Président Services Financiers
Le Choix du Président Services Financiers 		5,34%
5% Cash Back 		Tous les Taux
10-Ans Le Choix du Président Services Financiers
Le Choix du Président Services Financiers 		5,64%
5% Cash Back 		Tous les Taux

Taux pour hypothèques ouvertes - CB

          Taux hypothécaire ouvert Un taux hypothécaire ouvert vous permet de rembourser le capital emprunté n'importe quand, à votre rythme et sans pénalités. Ces taux hypothécaires ouverts sont moins populaires que les taux hypothécaires fermés, mais sont souvent utilisés pour des hypothèques de plus courte durée.
Terme Taux hypothécaires
fixes les plus bas 		Taux hypothécaires
Variables les plus bas
1-An Coast Capital
Coast Capital 		4,39% Tous les Taux Coast Capital
Coast Capital 		3,70%
Prime + 0,70 		Tous les Taux
3-Ans Banque de Montréal
Banque de Montréal 		4,00%
Prime + 1,00 		Tous les Taux
5-Ans Banque Scotia
Banque Scotia 		3,80%
Prime + 0,80 		Tous les Taux

Taux bancaires - CB

          Taux bancaires Les taux hypothécaires bancaires sont tout simplement les taux offerts par les grosses banques canadiennes. Vous devriez toujours comparer ces derniers avec les autres taux offerts sur le marché, pour trouver le meilleur taux disponible.
Terme Taux hypothécaires
fixes les plus bas 		Taux hypothécaires
Variables les plus bas
1-An Banque CIBC
Banque CIBC 		3,00% Tous les Taux
2-Ans Banque Scotia
Banque Scotia 		2,69% Tous les Taux
3-Ans ING Direct
ING Direct 		2,79% Tous les Taux Banque Laurentienne
Banque Laurentienne 		3,20%
Prime + 0,20 		Tous les Taux
4-Ans Banque Scotia
Banque Scotia 		2,99% Tous les Taux
5-Ans ING Direct
ING Direct 		3,08% Tous les Taux Banque Scotia
Banque Scotia 		3,00%
Prime - 0,00 		Tous les Taux
10-Ans Banque Scotia
Banque Scotia 		3,69% Tous les Taux

Trouvez les meilleurs taux hypothécaires en Colombie-Britannique

Comparez les tableaux ci haut pour notez la fluctuation des meilleurs taux hypothécaires enregistrés en Colombie-Britannique. Nous vous invitons à visiter la section Centre Éducatif pour plus d'informations sur les taux à caractère fixe ou variable, ouvert ou fermé et sans oublier les options de prépaiement. Le Centre Éducatif contient une multitude d'informations pertinentes, conseils, et nos calculatrices hypothécaires. Si vous avez besoin des services rapides et personnels d'un courtier hypothécaire dans votre région de la Colombie-Britannique, choisissez à partir des courtiers ci haut et qui ce fera un plaisir de répondre à votre requête de sorte ou vous recevrez un rappel.

En Colombie-Britannique, est-ce qu'il est à mon avantage de choisir une hypothèque ouverte ou fermée?

Les hypothèques fermés sont en effet le choix populaire des propriétaires de la Colombie-Britannique. Elles offrent des taux d'intérêts habituellement plus faible que celles d'autres provinces Canadienne, et c'est ce qui permet aux propriétaires en Colombie-Britannique d'épargnez à tous les mois. On retrouve toujours des options de prépaiement dans les contrats d'hypothèques fermées. Cependant, il y a des restrictions sur le montant que vous pouvez rajouter à vos paiements mensuels et pour effectuer une mise de fond pour rembourser le capital.

L'alternative, une hypothèque ouverte, permet aux prêteurs d'augmenter le montant de leurs paiements hypothécaires et d'effectuer une mise de fond sans restrictions en tous temps. Ce type d'hypothèque est plus flexible et il est souvent choisi par ceux qui anticipent déménager de nouveau à cours terme.

Quelles sont les points de différences entre une hypothèque variable ou fixe?

La majorité choisissent une hypothèque à taux fixe pour bénéficier de leur taux d'intérêts stable au cours de la durée de l'hypothèque. Ceci permet donc aux propriétaires de faire une planification financière plus facile et exacte. Et donc pour ces raisons, les propriétaires de maisons en Colombie-Britannique choisissent la toujours populaire hypothèque fixe.

L'avantage à avoir une hypothèque variable est l'habituel meilleur taux d'intérêt. Cependant, parce que ces taux fluctuent au cours de la durée de l'hypothèque, les versements hypothécaires aussi change constamment. Pour plus d'informations, visitez notre section hypothèque à taux fixe ou variable.

Quelles sont les options de prépaiements?

Le montant auquel un prêteur peut mettre en mise de fonds sur une hypothèque à payer est restreint à tous les ans par les options de prépaiement citées dans le contrat. Une de ces options vous permet d'augmenter d'un certain pourcentage fixe le montant de vos versements hypothécaires mensuels. Ce plus gros versement viens à réduire la période d'amortissement et donc le montant total des intérêts payés sur le prêt hypothécaire.

Une deuxième option vous permet d'effectuer une mise de fond pour réduire le capital hypothécaire à payer. Le montant maximal des versements est basé sur la valeur de la prime imposable au début du contrat de l'hypothèque.

Qu'est ce que la période de gel du taux hypothécaire qui sera appliqué au contrat hypothécaire?

La période de gel permet aux prêteurs d'obtenir une garantie tant qu'au taux d'intérêt qui sera applicable sur leur contrat hypothèque. Ce gel de taux en vigueur est valable sur une période d'un nombre de jours. Et donc, cette stratégie peut être avantageuse lorsque vient le temps de renouveler ou rembourser l'hypothèque car elle permet de sécurisée un faible taux.

Détails concernant le marché immobilier en Colombie-Britannique1

La Colombie-Britannique devrait profiter d'une hausse constante du marché immobilier pour l'exercice financier de 2011 et 2012. Les faibles taux hypothécaires, l'augmentation du nombre d'emplois et la démographie de la population sont en grande partie responsable de cet effet positif. L'amélioration anticipée de l'économie de la Colombie-Britannique devrait permettre un plus grand nombre d'opportunités d'emplois à temps plein (vis-à-vis emplois à temps partiel). L'accumulation de ces facteurs économiques vont augmenté le phénomène de migration vers la Colombie-Britannique et par conséquence au bénéfice du marché immobilier.

 

Région Métropolitaine

Année

Construction de nouvelles propriétés

Total des ventes MLS

 Moyenne de prix de vente MLS 
Victoria

2010

2011(*)

2012(*)

2118

2000

2200

6169

6700

7200

$         504,561  

$         495,000  

$         498,000
Vancouver

2010

2011(*)

2012(*)

15217

16000

17500

31114

33000

36000

$         675,852  

$         690,000  

$         710,000
Abbotsford

2010

2011(*)

2012(*)

516

500

475

2582

2400

2500

$         341,854  

$         330,000  

$         340,000
Kelowna

2010

2011(*)

2012(*)

957

1125

1325

3289

3600

4000

$         419,884  

$         430,000  

$         445,000

[1] SCHL

(*)Prévision

Courtiers hypothécaires en Colombie-Britannique

Si vous êtes à la recherche de conseils à jour, simplement cliquez sur le lien ci haut pour rentrer en contact avec un courtier immobilier près de vous. Un courtier immobilier du Nouveau-Brunswick peut vous aider en vous conseillant sur la meilleure façon de profiter du marché hypothécaire, sur votre historique de crédit, ou vous aidez dans l'obtention d'un type spécial d'hypothèque (remise en argent comptant, ou encore un HELOC). Les courtiers immobilier peuvent aussi vous aider en vous donnant de l'information sur l'achat de propriétés, les taux hypothécaires en vigueur, et des solutions hypothécaires à vos besoins. 

Les taux hypothécaires actuels par Province